Découvrez en exclusivité cette ravissante maison, à Sainte-Anne, dans l'une des commune balnéaire les plus recherchée de Guadeloupe. Sa position géographique, fait de cette maison de plain-pied une opportunité rare à Sainte-Anne. À seulement 3 km de la mer, vous pourrez profiter des plages magnifiques de Guadeloupe en quelques minutes. Également située à proximité des commerces et des écoles, pratique pour le quotidien, cette propriété est parfaite pour un couple en quête de tranquillité et de confort ou pour une famille. La maison dispose d'une cuisine de 11 m² ouverte sur un salon de 30 m² et se prolonge par une belle terrasse de 20 m² parfaite pour des moments de détente et pour prendre ces repas à l’extérieur en profitant des alizés. Pour la partie nuit vous disposerez de 3 chambres au calme, avec 2 salles d'eau et 2 wc pour un confort au quotidien. La troisième chambre de 12 m² bénéficie d'une porte fenêtre avec accès directe sur la jardin. La mezzanine, offre un espace supplémentaire de 9 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre. La parcelle de 500 m² est clôturée et bénéficie de 2 portails. Ces 2 portails distincts offrent la possibilité d'entrée par les 2 cotés de la maison. Vous pouvez éventuellement prévoir de louer la chambre avec porte fenêtre ou de l'aménager en "gite" en ajoutant un coin cuisine. Le jardin tropical est joliment arboré d'arbres à fleurs ou fruitiers, manguier, goyavier, bananier, papayer ainsi que d'arbres d'ornements. Le Terrain plat, vous permettra de créer votre oasis personnelle en installant une piscine à l'avant de la maison. Éléments de confort : une cuve tampon assure une gestion efficace des ressources en eau et une micro station installée en 2022 permet un assainissement conforme. Ne manquez pas l'occasion de résider dans cette coquette propriété, véritable havre de paix avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 864051).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 506 m²

Surface jardin : 506 m²
Style: Lotissement
Environnement: Quartier : Lotissement les PALMIERS
Etat: Construit en 2002
A proximité: Proximité transports