À 8 minutes d'arudy, sur la commune de sainte-colome, belle maison en pierre sur 3 niveaux avec terrasses et jardin. Cette bâtisse de 160 m² au sol, 135 m² habitables, est composée ainsi : au rdc, une pièce de vie de 38,5 m² composée d'une belle cuisine équipée et d'un poêle à granulé. Egalement une salle d'eau et un placard au rdc. Au 1er étage, un salon de 13,5 m² au charme indéniable, une grande chambre de 27 m² rénovée récemment, une pièce à rénover comprenant actuellement un wc ainsi qu'une buanderie de 25 m². Au 2ème étage, un grand grenier aménagé de 45 m² avec espace nuit et coin salon. Attenant au dernier étage, une terrasse, un cellier et un jardinet de 60 m² avec vue sur l'église et les montagnes. À noter la présence d'une cour composée d'un petit abris en pierre à l'entrée de la propriété. - toiture en ardoise en bon état. - fenêtres en double vitrage de 2017, poêle à granulé de 2019, radiateurs à économie d'énergie de 2022. Des travaux sont à prévoir ! Vous cherchez une maison dans un cadre agréable à mi-chemin entre les sommets ossalois et la ville de pau ? Alors cette propriété est faite pour vous ! À découvrir sans tarder ! Vidéos sur demande. Prix de vente 130 000 euros, dont 123 500 euros net vendeur et 6500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 717 euros dpe : f ges : c estimation des coûts annuels : entre 2770 euros et 3790 euros par an; consommation énergétique primaire : 405kwh / m2 / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382476 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Grenier

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²

Surface du séjour : 31 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 170 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: A rafraichir

Etat general : Travaux à prévoir