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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Sainte-Foy-la-Grande (33220)

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Vente maison 4 pièces 110 m² Sainte-Foy-la-Grande (33220)

66 000 €

Maison 4 pièces Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Opportunité en plein cœur de ville ! Cette maison de ville sur 2 niveaux attend d'être entièrement réhabilitée par des acquéreurs audacieux afin de révéler tout son potentiel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cette bâtisse séduira par son emplacement et ses volumes. Au rdc, l'entrée dessert un garage et 2 espaces caves d'environ 130 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, 1 séjour baigné de lumière avec cheminée d'époque confère une atmosphère chaleureuse, pendant qu'1 cuisine ouverte sur une terrasse ensoleillée promet des moments conviviaux en plein air. 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 1 dressing viennent compléter ce niveau pour un confort optimal. Les combles peuvent être aménagés. Idéalement située en plein centre-ville, à quelques pas des commerces, services et de la Dordogne. Un bien d'exception à réhabiliter selon vos goûts dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 166 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 390 et 3 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.