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maison 4 pièces 61 m2 à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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Vente maison 4 pièces 61 m² Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

249 000 €

Maison 4 pièces Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Iad France - Hamza Asly (06 27 89 26 73) vous propose : Maison de Ville Charmante avec Jardin à Sainte-Geneviève-des-Bois proche de la Gare ! Cette ravissante maison de ville, située à Sainte-Geneviève-des-Bois, offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1925, elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres et un bureau idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille un espace cuisine et un séjour lumineux où règne une ambiance conviviale. Avec un jardin attenant, profitez de moments de détente en plein air en toute intimité. Répartie sur 3 étages, cette maison de ville bien entretenue bénéficie d'un bon état général, offrant un confort de vie agréable. Les équipements tels que la fibre optique, une chaudière gaz à condensation récente, une cave avec espace buanderie sont des atouts appréciables au quotidien. Idéalement située à seulement 500m de la gare RER C, cette propriété vous offre un accès pratique aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 22.5 € par mois (soit 270 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hamza Asly EI (ID 82435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 878865419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 72 m²
Etat: Construit en 1925
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 085 et 1 469 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 085 et 1 469 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.