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maison 4 pièces 72 m2 à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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Vente maison 4 pièces 72 m² Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

295 000 €

Maison 4 pièces Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Iad france - céline fusco (06 86 28 93 83) vous propose : * dans un secteur tres recherche * charmante maison avec soubassement meulière de 72 m² mitoyenne d'un côté, 4 pièces à sainte-geneviève-des-bois, avec 3 chambres et jardin ensoleillé. Cette maison est un véritable bijou niché au coeur de sainte-geneviève-des-bois. Son style authentique avec parquet en chêne et une hauteur sous plafond de 2,78 m ainsi que son bon état général en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Idéale pour les familles à la recherche d'un lieu chaleureux pour s'épanouir. La maison se décompose comme suit : au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueillis par une ravissante entrée donnant accès à un wc, salon / séjour traversant lumineux, exposition sud / ouest. Une cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de bons petits plats. L'accès au premier étage se fait par un bel escalier vous menant sur un palier desservant 3 chambres lumineuses, offrant un espace privé pour chacun des membres de la famille, une salle de bain. Des combles aménagées servent de rangements supplémentaires. Complètent cette maison, une cave, une buanderie avec accès directe au jardin et un garage permettant de rentrer une voiture. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible, proche des commerces, des écoles, gare à 15 minutes à pieds. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline fusco ei (id 83117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 176 m²
Etat: Construit en 1934

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 100 et 2 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.