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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Sainte-Marie-la-Mer (66470)

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Vente maison 4 pièces 81 m² Sainte-Marie-la-Mer (66470)

480 000 €

Maison 4 pièces Sainte-Marie-la-Mer (66470)

Sainte-Marie-la -Mer, à seulement 500m de la plage, des commodités et du Port, je vous propose de découvrir en EXLUSIVITE dans un quartier prisé, cette opportunité immobilière d'acquérir un grand terrain arborée de 1218 m² doté d'un forage avec une Maison en 4 Faces de 81 m², en R + 1, avec un garage de 27 m² et une terrasse couverte de 30 m². Construite en 1983, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour bénéficier de tout le confort moderne d'aujourd'hui pour une maison de vacances de bord de mer ou pour une habitation à l'année. Vous trouverez de plain pied, un charmant et lumineux séjour cathédrale doté d'une cheminée avec un insert et d'un vélux, une cuisine indépendante donnant sur la grande terrasse carrelée et couverte de près de 30 m², une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, après avoir emprunté un escalier en bois, vous arriverez sur une mezzanine d'environ 16 m² qui surplombe le séjour, elle vous permettra d'avoir un espace de couchages supplémentaires ou d'un coin bureau, ensuite vous trouverez deux chambres de 10.5 m² exposées plein Ouest et une deuxième salle de bain avec un wc. À l'extérieur, la grande parcelle arborée de 1218 m² vous permettra de multiples possibilités d'aménagement paysager pour valoriser pleinement cet espace, idéal pour des moments de détente en plein air et profiter du bon air marin. À découvrir sans plus tarder, cette opportunité d'acquérir à proximité des jolies plages de Sainte-Marie-la-Mer, une maison quatre faces avec un grand terrain, offrant un fort potentiel dans un cadre côtier très prisé, elle n'attend plus que vous pour lui apporter des améliorations intérieure et extérieure pour révéler tout son charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 218 m²
Environnement: Situation : mer
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.