Iad france - charlotte cartier (06 20 96 77 73) vous propose : * en exclusivité * maison clés en mains ! Dans un cadre calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville de sainte-maxime, découvrez cette magnifique maison de 1974, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, une décoration soignée et raffinée ! * maison coup de coeur * venez déposer vos valises ! * le mobilier et la décoration vous séduisent ? Vous avez la possibilité de les acquérir ! * rénovation récente encore sous garantie, comprenant des finitions haut de gamme * surface habitable : 122 m² (possibilité d'agrandissement) ou créer 2 appartements terrain paysager de 483 m² piscine 7,50m x 2,50m avec une vaste plage piscine en pierre exposition : traversant est-ouest 1er niveau : entrée, salon / séjour, lumineux, cuisine ouverte traversante vue sur les collines d'un côté puis donnant sur une grande terrasse ensoleillée couverte côté piscine. 1 chambre avec sa salle d'eau et toilettes invités. 2ème niveau : accès par l'escalier intérieur, ou par le garage et le jardin 1 chambre de maître avec sa salle de bains privative et toilettes. 1 chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. Garage spacieux de 19 m² avec un potentiel supplémentaire à exploiter. Terrain de pétanque - plusieurs terrasses selon les expositions souhaitées. * bon rapport locatif en saisonnier * ne manquez pas cette opportunité unique sur sainte maxime, à 1 km du centre ville et à 2 km de la plage. Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignement et organiser une visite. Photos supplémentaires et vidéo sur demande * collaboration avec les agences ou les mandataires avec plaisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle charlotte cartier ei (id 80002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 981082050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 483 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 835 et 1 129 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 835 et 1 129 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.