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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Sainte-Pazanne (44680)

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Vente maison 4 pièces 90 m² Sainte-Pazanne (44680)

239 200 €

Maison 4 pièces Sainte-Pazanne (44680)

Exclusivité pour cette maison ancienne rénovée et bien entretenue plein bourg de 90 m² + buanderie de 16 m² isolée (possibilité d'aménagement pour une chambre ou bureau) idéalement située sur la commune de sainte pazanne entre nantes et pornic (commerces, écoles et gare à pied) comprenant : entrée salon séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée équipée, 2 chambres (10 et 18 m²) wc suspendu, salle d'eau récente avec douche à l'italienne, cellier, buanderie de 16 m² isolée avec un bel espace grenier pour rangement. À l'extérieur : garage non attenant de 21 m² avec portail motorisé, appentis, puits, terrain clos sur une parcelle de plus de 400 m². Double vitrage avec volets roulants électrique, fibre optique, assainissement collectif. À visiter sans tarder pour cette belle opportunité. Prix de vente 239 200 euros dont 4% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 230 000 euros. Dpe : e- ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2190 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter patrice vasseux au 06 51 35 24 61 ou par mail : p.vasseux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice vasseux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes2016ac00022 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40000 euros- 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 371135- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice vasseux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes2016ac00022 -.