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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Sainte-Pazanne (44680)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Sainte-Pazanne (44680)
183 500 €

Maison 4 pièces Sainte-Pazanne (44680)

Cette maison de plain pied des années 1900 située en pein coeur du bourg de Ste Pazanne (faites tout à pieds) possède le charme authentique de l'ancien ! Aujourd'hui, ce bien est composé de 70 m² habitables (deux grandes chambres 12 et 14 m², 33 m² d'espace à vivre avec salle à manger-cuisine de 17 m² + salon de 16 m², un WC séparé et une salle de bains) mais peut donner lieu (vu le zonage) à une extension. De plus, le terrain est entièrement clos avec accès pièton ou vélo par l'arrière de la parcelle. Enfin, des dépendances cadastrées sur la parcelle peuvent être réhabilitées (chaufferie, cave et ateliers). Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1444C.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 295 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : Commerces écoles administrations transports
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 870 et 2 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 421 kWh/m².an 101* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 101 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 183 500 € (soit 2 621 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 5674
L'Etude Immobilière agence immobilière Carquefou (44470)
L'Etude Immobilière

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