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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)

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Vente maison 4 pièces 87 m² Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)

223 600 €

Maison 4 pièces Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)

Iad France - Valerie GUYAU (06 47 31 05 75) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin - Garage - A 30 minutes de La Rochelle Nichée au cOEur de Sainte-Radégonde-des-Noyers, cette maison traditionnelle de 86.92 m² construite en 2005 offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme authentique. Sa conception en plain-pied la rend idéale pour un mode de vie pratique et agréable. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour lumineux de 46 m², véritable pièce à vivre où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Les trois chambres, chacune d'une surface offrent des espaces confortables et propices à l'intimité. La salle de bain complète l'espace nuit. Le jardin qui entoure la maison est un véritable havre de paix où il fera bon profiter des belles journées ensoleillées. Les expositions sud et nord permettent de bénéficier d'une luminosité optimale toute la journée. Le garage vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité, et la terrasse constitue un espace idéal pour des moments de détente en extérieur. L'état global de la maison est très bon, offrant un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'accès à l'internet haut débit en fibre optique vous assure une connexion rapide et stable, un confort moderne indispensable au quotidien. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GUYAU EI (ID 23468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Extérieur: Surface terrain : 660 m²
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.