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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Saintes (17100)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Saintes (17100)
190 000 €

Maison 4 pièces Saintes (17100)

Située dans la belle ville de Saintes (17100), cette maison de ville en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du quartier piétonnier et des commerces du centre-ville, rive droite, et hors zone inondable. Cette maison d'environ 89 m² répartis sur deux niveaux est implantée sur un terrain de 96 m². Le rez-de-chaussée propose un salon, une salle à manger, une petite cuisine, et l'accès à une cave. À l'étage, un WC et deux belles chambres dont une suite parentale avec douche offrent confort et intimité. En extérieur, une cour avec terrasse couverte complète cet ensemble, offrant un espace de vie extérieur agréable sans vis-à-vis. Son caractère non inondable renforce son attrait. La maison nécessitera quelques rafraichissements qui lui donneront un second souffle, l'occasion pour vous d'y ajouter votre patte. Les menuiseries sont en PVC, double vitrage sauf une fenêtre coté jardin, le chauffage est au gaz, l'assainissement est au tout à l'égoût, conforme. N'attendez pas pour venir la visiter ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 96 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 235 et 1 671 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 235 et 1 671 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 145 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 190 000 € (soit 2 135 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1385447
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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