Ensemble immobilier à vendre à Salbris : Cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de deux maisons situées à proximité de la gare et du centre-ville de Salbris. La première maison, d'une superficie de 42 m², nécessite quelques travaux de rénovation. Cependant, la couverture et les fenêtres en double vitrage sont récentes, offrant un bon départ pour les travaux à entreprendre. Elle comprend une entrée avec un poêle à granulés, un salon, une chambre et une salle de douche avec wc. Une fois les travaux terminés, cette maison offrira un espace confortable et fonctionnel. La deuxième habitation, d'une superficie de 54 m², est entièrement à rénover. Cette maison présente une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Elle offre un potentiel pour créer une résidence sur mesure ou pour réaliser un projet de rénovation et de revente. Le terrain, d'une superficie de 817 m², est entièrement clos et offre une intimité appréciable. Il est agrémenté d'un puits et arboré, ajoutant une touche de charme naturel à la propriété. De plus, trois petites dépendances sont disponibles pour le stockage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, offrant ainsi une commodité supplémentaire. En résumé, cet ensemble immobilier à Salbris offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un projet de rénovation. Les travaux nécessaires sur la première maison permettront de la personnaliser selon vos goûts. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

A rénover
Confort: Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 4 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Rez-de-chaussée
Etat: Construit en 1949

A rafraichir

Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 261 et 1 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 261 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.