Découvrez cette maison de caractère au style campagne chic soigneusement rénovée, où le charme provençal s'harmonise avec une élégance contemporaine. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu, tout en préservant l'authenticité du lieu. Les pièces de vie lumineuses aux matériaux de qualité, conférent à l'ensemble une ambiance paisible et unique. Une cuisine entièrement équipée avec des matériaux nobles, ouverte sur un spacieux salon / salle à manger doté d'une cheminée avec insert pour des moments conviviaux. Deux chambres décorées avec goût, dont une avec dressing, offrant intimité et confort. Deux salles d'eau modernes aux finitions élégantes. Une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long des saisons. Une dépendance avec salle d'eau, ainsi qu'un atelier polyvalent, facilement transformable en studio. Le terrain piscinable dispose d'un arrosage automatique et d'un accès au canal. Un chalet en bois, un jardin paysager avec de vastes restanques, ainsi qu'une terrasse ombragée, offrent de nombreux espaces de détente. Un toit-terrasse permet d'admirer la vue panoramique. Le plus : bornes de recharge électrique pilotables à distance ! Cette maison est située à deux pas du centre du village et à proximité des gorges du verdon. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur. Dpe : e ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2390 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie claudel, au 06 16 24 82 75 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie claudel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914156294 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret < a href="tel : 487 624 777 00040">487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi < a href="tel : 4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : -370334 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie claudel (ei) agent commercial - numéro rsac : 914156294 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 3 200 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1948

Etat general : Bon Etat