Située dans la charmante ville de Salies-du-Salat (31260), cette maison bénéficie d'un environnement convivial proche d'écoles, collèges et crèches, à pied du centre ville, idéal pour une famille. La proximité des transports en commun tels que les bus facilite les déplacements quotidiens. De plus, la présence de la fibre offre un accès internet performant, et l'exposition Sud-Est promet une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison offre 2 balcons pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking extérieure et un garage de 60 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. La façade confère du caractère à la propriété, tandis que la toiture en tuiles canal assure une bonne étanchéité. D'une surface habitable de 86 m² répartie sur deux étages, cette maison comprend 4 pièces dont 3 chambres. Un séjour avec cheminée. Les fenêtres à simple vitrage, une chambres est pourvue d'une salle d'eau et de placards. Avec une place de parking, un garage, et des aménagements intérieurs fonctionnels, cette maison à Salies-du-Salat est une opportunité à ne pas manquer. Idéal investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 170 et 2 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.