Iad France - Suzana Lata (06 88 30 88 44) vous propose : Découvrez cette ravissante maison située dans un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1975, cette propriété de caractère de 90 m² environ, vous séduira par son agencement optimal. À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour, idéal pour se détendre en famille, une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un accès au sous-sol de l'intérieur ajoute une touche de praticité supplémentaire. Vous apprécierez l'espace : atelier, pièce de rangement, cave, grand garage (2 voitures). L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un magnifique jardin. Une terrasse vous permettra de savourer pleinement les journées ensoleillées. De plus, un espace supplémentaire vous permettra de stationner de vos véhicules. Le quartier calme et résidentiel est idéal pour toute la famille, offrant un cadre paisible et sécurisé. Les expositions sud et nord de la maison assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison, en très bon état général, saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Ne nécessitant aucun travaux, seulement la mettre à votre gout, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de beaux souvenirs de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les nombreux atouts de cette belle propriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata EI (ID 23824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 180 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.