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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Salon-de-Provence (13300)

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Vente maison 4 pièces 115 m² Salon-de-Provence (13300)

499 000 €

Maison 4 pièces Salon-de-Provence (13300)

(Sous compromis) L’agence Dufossé Immobilier vous propose cette charmante propriété équestre de 5,7 hectares, située au coeur du département des Boûches-du-Rhône. La maison d’habitation, d’une superficie habitable de 115 m², révèle un agencement entièrement de plain-pied. La cuisine s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m², sublimée par une cheminée à insert qui sépare astucieusement la salle à manger du salon. Les trois chambres sont complétées par une somptueuse salle de bain en travertin, agrémentée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque. La structure équestre comprend une écurie de 65 m², abritant trois boxes et une aire de pansage Pour le bien-être de vos chevaux, la propriété offre 7 paddocks équipés d'abris et d'abreuvoirs automatiques ainsi que des prairies boisées. Les installations dédiées à l'entraînement des chevaux comprennent une carrière de 60x30m et un rond de longe de 16m de diamètre. Un hangar de 60 m² permet de stocker le matériel. Au-delà de ses attraits équestres, la propriété offre un mobil-home, assurant une opportunité de rendement locatif saisonnier. L’approvisionnement en eau est assuré par un forage, avec deux étangs prêts à être exploités. Cette propriété représente une opportunité rare pour les propriétaires de chevaux, tout en offrant une proximité idéale avec les commerces, les écoles et les accès autoroutiers. Facilement accessible depuis Marseille, Aix-en-Provence et Nîmes, elle incarne le mariage parfait entre projet équestre et qualité de vie. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Double vitrage

Fosse septique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 115 m²

Surface du séjour : 60 m²
Extérieur: Surface terrain : 56 905 m²