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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Salon-de-Provence (13300)
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Vente maison 4 pièces 94 m² Salon-de-Provence (13300)
330 000 €

Maison 4 pièces Salon-de-Provence (13300)

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI : Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain pied en plein cœur d’un quartier calme et à proximité des commodités de Salon de Provence. Situé au calme complet dans une impasse, cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 94 m² habitables et son terrain d’environ 310 m², elle offre un équilibre parfait entre confort et praticité. Alors les amoureux du cachet de l’ancien et de ses hauteurs sous plafond et poutres apparentes, êtes vous prêts à visiter une maison aussi authentique mais également si simple à vivre pour tout les types de profils ? Caractéristiques principales : Intérieur : - Espace de vie convivial de près de 50 m² avec sa cuisine ouverte sur le séjour cathédrale et sa salle à manger, idéal pour les moments de partage. - 3 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec sa salle d’eau / wc privative. - Salle d’eau et WC commune pour plus de commodité Extérieur : - Un beau jardin sans vis à vis - Une grande terrasse couverte pour profiter des repas en plein air. - Stationnements pour 3 véhicules sur la parcelle ou devant la maison Au niveau de sa localisation géographique… Être proche du centre ville au calme pour profiter de la facilité d'accès aux commerces locaux pour vos besoins quotidiens, que ce soit pour l'alimentation, les vêtements ou d'autres articles essentiels. Cela vous permettra de bénéficier de son ambiance animée, de ses restaurants, cafés et boutiques, tout en étant à quelques pas seulement de chez vous. Grâce à la facilité d'accès aux axes routiers, vous pourrez facilement vous déplacer vers les grandes villes environnantes, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les visites familiales. La présence d'une gare et d'arrêts de bus à proximité facilite les déplacements en transports en commun, vous offrant ainsi une alternative pratique à la voiture. Pour les familles, la proximité des écoles est un avantage indéniable, tandis que la présence de supermarchés à proximité simplifie les courses quotidiennes. En résumé, cette propriété fonctionnelle sans travaux bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 6456.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 312 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 3 511 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 630 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1SOJ-ER8-FSQ
Orpi Agence Salonaise

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