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maison 4 pièces 117 m2 à vendre à Salses-le-Château (66600)
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Vente maison 4 pièces 117 m² Salses-le-Château (66600)
280 000 €
-6.67 %

Maison 4 pièces Salses-le-Château (66600)

Iad France - Julien Serai vous propose : Nouveauté sur la commune de SALSES LE CHATEAU. Venez découvrir cette charmante villa de type 4,2 faces R + 1, construite en 2023 à étrenner, offrant 113 m² environ de surface habitable sur une parcelle de 225 m² environ, avec garage, jardin et terrasse. Située dans une impasse au calme, cette villa offre une atmosphère paisible et tranquille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un salon / séjour spacieux et lumineux, avec cuisine aménagée ouverte et équipée donnant accès sur la terrasse et le jardin. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que 2 chambres confortables et une salle de bain avec baignoire et douche. Profitez d’une exposition est-ouest idéale pour des levers et couchers de soleil inoubliables. Les prestations de cette villa incluent la climatisation gainable, un ballon thermodynamique, des volets roulants électriques, une porte blindée avec code, et des menuiseries en aluminium… Ne manquez pas l’opportunité de profiter de cette magnifique villa à 10mm des plages. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Serai Julien - EI (ID 65811) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 225 m²
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 440 et 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 54 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 2 393 € / m²)
    -6.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.67 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1474846
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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