Iad France - Caroline Camus (06 59 02 23 93) vous propose : 'Esprit Maison' pour ce grand rez de jardin dans une bâtisse ancienne et pleine de charme au cOEur du port de Sanary. Ce grand appartement de 120 m² se vit comme une maison de ville avec l'ensemble du jardin privatif dédié à ce bien et ouvert sur les espaces de vie de l'habitation. Au format confidentiel, ce bien semble presque invisible de la rue malgré une façade majestueuse dans l'un des immeubles les plus cossus de Sanary sur Mer. Il renferme en secret un superbe appartement de caractère aux volumes et aux ouvertures parfaitement uniques. Ainsi, au cOEur du village de Sanary et à 100 m seulement des fameux pointus, vous apprécierez ce mode de vie citadin et vivant, tout en bénéficiant, comme une maison, d'un jardin au calme absolu, de terrasses et d'arbres qui s'épanouissent sur la propriété. Pour votre confort 2 chambres, dont l'une avec son espace de courtoisie, vous attendent. Des salons lumineux accueilleront vos convives ou vos activités. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur la salle à manger et domine la végétation et les plantes de notre bel extérieur. Une salle de douche, un cabinet de toilettes, une entrée traditionnelle avec son plan en étoile complètent l'intérieur remarquable. Passé l'entrée majestueuse de cette adresse, vous apprécierez également la petite cour intérieure, l'abri de stockage, la tonnelle,. Bien qu'il s'agisse d'un appartement en copropriété, la nature unique de ce bien vous fera vivre l'expérience de tout faire à pied à chaque moment de votre journée. Si votre projet vous autorise à être surpris pour se réaliser, autorisez vous la découverte de ce cocon 'esprit Maison' à l'emplacement exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96 € par mois (soit 1152 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Camus EI (ID 66552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 889078945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 100 m²
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.