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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Sanary-sur-Mer (83110)
1 135 000 €

Maison 4 pièces Sanary-sur-Mer (83110)

Iad france - andréa giannini (06 89 81 27 23) vous propose : sanary-sur-mer / portissol plage et port a pied charmante maison des années 40 à rénover, idéalement située dans le très recherché quartier de portissol à sanary-sur-mer. À seulement cinq minutes à pied de la plage et dix minutes du port, cette maison de plain-pied de 107 m² vous offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Elle se compose d’un hall d’entrée avec placards, un salon, une salle à manger, une cuisine, et deux chambres. Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins. Deux salles d’eau viennent compléter cet espace. Les combles d'une surface de 50 m² peuvent également être exploités. Grand garage de 22 m² le terrain de 600 m² est piscinable et dispose d’un jardin méditerranéen avec olivier, magnolia et figuier. Au calme absolu, il s’agit d’un véritable havre de paix tout en étant à proximité immédiate des commodités et de la mer. Cette maison offre un potentiel immense pour un projet de rénovation unique. Ne laissez pas passer cette opportunité dans l’un des quartiers les plus prisés de sanary-sur-mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle andréa giannini ei (id 35084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 801402819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 595 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 690 et 2 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 135 000 € (soit 10 607 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1622046
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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