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maison 4 pièces 73 m2 à vendre à Sanguinet (40460)
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Vente maison 4 pièces 73 m² Sanguinet (40460)
380 000 €

Maison 4 pièces Sanguinet (40460)

Iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte (06 17 04 10 94) vous propose : * Maison de Campagne Charmante à Sanguinet - Idéal pour la Tranquillité et la Proximité de la Nature * Située dans la paisible commune de Sanguinet, cette charmante maison de campagne datant de 1860 offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 73 m² de superficie, cette maison de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature et le lac. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. L'exposition de la maison à l'est et à l'ouest offre une ambiance sereine et apaisante. Un point fort de cette maison est son agréable cheminée qui ajoute du cachet et de la chaleur à l'espace de vie. Parfait pour des soirées d'hiver conviviales en famille ou entre amis. Pour les amateurs de plein air, la maison est idéalement située à seulement 800 mètres du lac et des plages, offrant la possibilité de profiter de balades, de baignades et d'activités nautiques en toute saison. De plus, les commerces se trouvent à seulement 1 km, offrant praticité et confort au quotidien. * Travaux à Prévoir pour Personnaliser Votre Cocon * Cette maison de campagne est en bon état général, mais des travaux peuvent être envisagés pour la personnaliser à votre goût et apporter une touche de modernité. Cela vous permettra de transformer ce lieu en un véritable cocon chaleureux qui vous ressemble. Enfin, cette propriété dispose d'un terrain suffisant pour assurer un stationnement pratique et sécurisé à tout moment. Une magnifique grange Landaise bien utile pour du rangement (vélo, moto, mobilier de jardin. ) ainsi qu'un préau pour abriter votre voiture ou camping car. Venez découvrir cette maison de campagne pleine de charme à Sanguinet - un havre de paix à la campagne, proche de toutes les commodités. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte EI (ID 33612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422434498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 526 m²
Etat
  • Construit en 1860

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 380 000 € (soit 5 205 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1568651
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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