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maison 4 pièces 145 m2 à vendre à Sanguinet (40460)
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Vente maison 4 pièces 145 m² Sanguinet (40460)
770 000 €

Maison 4 pièces Sanguinet (40460)

Découvrez cette charmante maison construite en 2005, nichée dans un quartier calme et recherché de Sanguinet. Avec des volumes généreux, elle se distingue par un magnifique plafond cathédrale qui apporte une belle luminosité à l'ensemble de l'espace de vie. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un terrain de boules pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande terrasse couverte de plus de 50 m² est parfaite pour accueillir des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de deux WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. De plus, la mezzanine présente la possibilité d'être aménagée en quatrième chambre, bureau, salle de billard, dortoir. offrant encore plus d'espace selon vos besoins. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie et un poêle à bois, garantissant une température agréable tout au long de l'année, tout en étant respectueuse de l'environnement. Cette maison allie confort, espace et de nombreuses possibilités d'agrandissement, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable à Sanguinet. Contactez votre agence Orpi pour prévoir une visite ! Référence agence : 3944.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 650 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 770 000 € (soit 5 310 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 900 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : R13V-H65-RJM
Biscarrosse Immobilier agence immobilière Biscarrosse (40600)
Biscarrosse Immobilier

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