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maison 4 pièces 77 m2 à vendre à Sarcelles (95200)
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Vente maison 4 pièces 77 m² Sarcelles (95200)
289 000 €
-3.34 %

Maison 4 pièces Sarcelles (95200)

Iad france - gino boccara vous propose : * idéal investisseurs ou primo-accédants * opportunité rare à saisir - maison de plain-pied à sarcelles * jolie maison de type f4 d’une superficie de 77 m² située dans un quartier pavillonnaire prisé qui propose : une entrée avec véranda, un double séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. En annexes, un garage / atelier et une dépendance aménagée en studio de 23 m² complètent ce bien. * les plus * + maison de plain-pied (produit rarissime) + idéal investisseurs / possibilité de location jusqu’à 1 600€ / mois (maison + dépendance), soit une rentabilité locative de 7% + possibilité de créer une 3ème chambre + potentiel d'aménagement + dépendances : studio d’une superficie de 23 m² et garage / atelier + proche des écoles et des commodités + gare sarcelles / saint-brice à 18 mn à pied, puis à 17 mn de la gare du nord (ligne h) + terminus du bus n°133 à 2mn à pied (il traverse sarcelles et la gare de garges / sarcelles (rer d) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 340 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr gino boccara - ei (id 87621) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 472 m²
Etat
  • Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 520 et 3 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 340 kWh/m².an 74* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 74 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 289 000 € (soit 3 753 € / m²)
    -3.34 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.34 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1621661
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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