Iad France - Christophe Faivre vous propose : Charmante Maison individuelle à Sarcelles avec jardin et garage. Découvrez cette charmante maison individuelle située à Sarcelles très bien entretenue et répartie sur deux niveaux avec un sous-sol total semi-enterré qui saura vous séduire. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux avec un très beau séjour ainsi qu'une cuisine moderne et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol propose un bel espace pouvant être aménagé en bureau ou chambre supplémentaire avec la possibilité de créer une deuxième salle d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse couverte vous accueillera, idéale pour profiter des beaux jours en famille, ainsi que son beau jardin pour des moments de détente. Un grand garage de 34 m² (avec ouverture électrique) ainsi qu'un emplacement devant la maison vous permettront de stationner deux à trois véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel de Sarcelles, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports en commun. Le tout sur une parcelle de 400 m². Une opportunité à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr CHRISTOPHE FAIVRE (ID 53685) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 406 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 676 et 2 268 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 676 et 2 268 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.