Iad France - Fatou Bee (06 05 84 78 39) vous propose : * Charmante propriété familiale dans un quartier calme et recherché * Découvrez cette superbe propriété située dans un quartier paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et arrêts de bus sont facilement accessibles. Cette propriété se compose de deux bâtiments, offrant un ensemble unique et pratique pour une famille ou des investisseurs. * Maison principale (5 pièces) * La maison principale propose cinq pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille. L'agencement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec une cuisine équipée, un salon convivial, et 3 chambres permettant une excellente distribution des espaces. * Deuxième maison (3 pièces) * La seconde maison, entièrement rénovée en 2023, se compose de trois pièces modernes. Parfait pour recevoir des invités ou pour une activité de location. * Extérieur et équipements * Implantée sur un terrain généreux d'environ 1700 mètres carrés, la propriété bénéficie d'un espace de vie extérieur agréable avec un terrain de pétanque, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposerez également de quatre portes de garages, offrant une grande capacité de stationnement et de rangement, ainsi que d'une cave et d'un grenier, parfaits pour stocker vos affaires. Cette maison est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un environnement de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatou Bee EI (ID 82670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928491083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

5 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 748 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.