Iad france - christophe malsert (06 35 27 05 60) vous propose : a sarras, charmante maison en pierre à rénover, 4 pièces, 3 chambres. Cette ancienne petite ferme de 106 m² habitable, construite en 1849 sur un terrain de 348 m² au centre du village, avec une cours fermé et sans vis à vis, elle offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal après rénovation. Composée de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine séparée équipée, d'un salon lumineux, de 2 salles d'eau et deux wc, d'une buanderie, une grande dépendance et deux caves voutées viennent complété ce bien. Elle est parfaite pour une famille. Avec une exposition sud-est, vous bénéficierez d'une belle luminosité toute la journée. Située au coeur d'un petit village dynamique à sarras, cette maison est proche de toutes les commodités. Un parking et une terrasse sont inclus. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon douillet. Hésitez pas à me e contacter sans tarder pour une futur visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe malsert ei (id 53404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 348 m²
Etat: Construit en 1849

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 680 et 2 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.