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maison 4 pièces 165 m2 à vendre à Sarzay (36230)
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Vente maison 4 pièces 165 m² Sarzay (36230)
199 900 €

Maison 4 pièces Sarzay (36230)

Au coeur d'un hameau de la commune de Sarzay, une grande allée vous mènera à cette belle maison en pierres d'environ 165 m² sur un terrain arboré de nombreux fruitiers de 2 339 m² avec accès à la rivière ! Ce bien est idéal pour profiter de la campagne à l'abri des regards. Cette maison, qui vous offre le confort d'une vie de plain-pied, se compose d'une entrée, un séjour de 25 m² avec cheminée insert, une grande cuisine dinatoire avec accès au jardin arrière, deux belles chambres dont une avec un petit dressing, une salle de bains, un W. C. indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez de grands espaces à finir d'aménager (revêtements des sols à prévoir), vous permettant de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Attenant et communicant à la maison par la buanderie, un garage de 26 m² avec mezzanine offrant un bel espace de stockage. Un petit appentis est également présent. Chauffage par convecteurs électriques et cheminée insert. Menuiseries en double vitrage bois. Assainissement individuel par fosse septique. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra DUBREUIL - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 8198. Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2207.00 et 2985.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 339 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 207 et 2 985 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 207 et 2 985 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 900 € (soit 1 212 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 123136
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre agence immobilière La Châtre (36400)
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre
SANDRA DUBREUIL

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Grande chambre à l'étage
Grande pièce palière
Pièce à finir d'aménager en salle d'eau
Photo maison à vendre à Sarzay (36230) N° 13
Mezzanine garage
Façade avant
Petit appentis
Rivière au bout du jardin
Jardin arrière
Façade avant

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