Vente maison à Sarzay (36230)

Proche des commodités, charmante maison en pierre comprenant au rez de chaussée, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, un dressing, une buanderie, WC et salle de bains. Au premier étage, un palier desservant trois chambres. Cave, grenier, hangar. Terrain de 4527 m². Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour ceux en quête de tranquillité. Cette ancienne demeure se distingue par une belle répartition des espaces : d'un côté, une cuisine spacieuse et un salon chaleureux; de l'autre, une vaste salle à manger d'environ 50 m², parfaite pour recevoir, à laquelle s'ajoute une grande buanderie. À l'étage, une grande pièce de vie polyvalente, idéale pour une salle de jeux ou une bibliothèque, vous accueille avec un petit balcon, ajoutant une touche de charme supplémentaire. Trois chambres sont à votre disposition, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout s'étend sur un terrain arboré de 1680 m², offrant un cadre de vie paisible. Vous profiterez également d'une terrasse de 60 m², ainsi qu'une terrasse couverte, pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Cette maison atypique, avec sa tour et ses volumes généreux, est équipée de pompes à chaleur pour un confort moderne tout en préservant son caractère unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Au coeur d'un hameau de la commune de Sarzay, une grande allée vous mènera à cette belle maison en pierres d'environ 165 m² sur un terrain arboré de nombreux fruitiers de 2 339 m² avec accès à la rivière ! Ce bien est idéal pour profiter de la campagne à l'abri des regards. Cette maison, qui vous offre le confort d'une vie de plain-pied, se compose d'une entrée, un séjour de 25 m² avec cheminée insert, une grande cuisine dinatoire avec accès au jardin arrière, deux belles chambres dont une avec un petit dressing, une salle de bains, un W. C. indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez de grands espaces à finir d'aménager (revêtements des sols à prévoir), vous permettant de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Attenant et communicant à la maison par la buanderie, un garage de 26 m² avec mezzanine offrant un bel espace de stockage. Un petit appentis est également présent. Chauffage par convecteurs électriques et cheminée insert. Menuiseries en double vitrage bois. Assainissement individuel par fosse septique. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra DUBREUIL - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 8198. Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2207.00 et 2985.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Proche des commodités, à la campagne, maison d'habitation comprenant trois pièces : une cuisine, un salon et une chambre. Un grenier avec combles aménageables. Une dépendance attenante complète ce bien. Le tout cadastré sur un terrain de 3937 m². Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 16.5%.

Au coeur de notre campagne berrichonne, dans un hameau calme, Horizon Sud Berry Immobilier vous propose ce pavillon des années 80. La maison est édifiée sur un terrain arboré de 5 430 m² avec une magnifique vue totalement dégagée ! Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que sur un séjour lumineux avec cheminée insert. Un couloir vous mènera ensuite vers deux chambres de 9,4 et 10,7 m², une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol : une buanderie / cuisine d'été, une salle d'eau avec WC et une troisième chambre de 11,7 m². Une partie garage de 40 m². Menuiseries en survitrage bois sur l'ensemble de l'habitation. Chauffage principal au bois par la cheminée insert (répartiteurs de chaleur) et chauffage central au fioul (production d'eau chaude également). Assainissement individuel (fosse septique). Magnifique terrain arboré de 5 430 m² avec une vue imprenable ! Vous recherchez un bien dans un environnement de qualité ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819. Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1407.00 et 1903.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, offrant un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne. Avec une surface au sol de 134 m², cette propriété se trouve sur un vaste terrain de 5448 m², dans un environnement calme et paisible. Cette maison lumineuse comprend 5 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ou alors un bureau a domicile offrant un espace confortable pour vos besoins, ainsi qu'un vaste salon / salle à manger de 39 m² avec une cuisine équipée. L'étage supérieur propose deux belles chambres supplémentaires. Chaque étage est équipé d'un WC, ce qui ajoute au confort quotidien. Les travaux de rénovation ont été réalisés par des artisans de qualité, avec une garantie décennale pour votre tranquillité d'esprit. La maison bénéficie également d'une excellente isolation, assurant un confort thermique toute l'année. À l'extérieur, le grand terrain offre de multiples dépendances, dont un magnifique préau, un appentis, une étable et une écurie, Le terrain comprend également un beau verger, et un puit en eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Maison ancienne à finir de rénover. Elle comprend entrée, cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, salle d'eau et wc. À l'étage, un palier desservant deux chambresn wc et grenier. Garage et atelier. Grand terrain attenant d'environ 8 300 m². Gros oeuvre en bon état et assainissement collectif. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Vous rêvez d'une maison de caractère, idéalement située à moins de 5 mn des commerces et écoles, vous souhaitez de l'espace, du cachet, un parc arboré et paysagé de 4 612 m² avec piscine, cette demeure est faite pour vous ! Sa superficie de 239 m² environ comprend une vie de plain-pied avec au RDC, une entrée, une cuisine avec vue parc, une pièce de vie avec insert et véranda, un bureau, une pièce bar ou détente avec cheminée ouverte, une salle de bains, une salle d'eau et une chaufferie / buanderie. À l'étage un palier distribue une suite parentale avec SDB et dressing, trois chambres dont une avec cabinet de toilette, WC. Vous disposez également d'une terrasse couverte, un local vélo, un garage double avec combles. Vous vous sentirez à la campagne tout en étant proche de vos activités et sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison rénovée est située à seulement 7 minutes de La Châtre, offrant un cadre paisible sur un terrain de 1 700 m² avec une vue dégagée sur le jardin arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec coin repas et accès à la terrasse, un salon confortable, une buanderie pratique, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres en enfilade, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La propriété comprend également un garage attenant, un hangar ouvert et un abri de jardin, offrant des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité de stationner des véhicules. Chauffage par pompe à chaleur air-eau installée en mars 2025. Huisseries en PVC double vitrage. Assainissement individuel par micro-station. Le terrain de 1 700 m² offre un espace extérieur généreux et à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302 Honoraires inclus de 6.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cette maison ayant conservée son charme de l'ancien avec poutres apparentes et tomettes à seulement 5' de la Châtre. Le grenier qui a été aménagé, offre un bel espace que vous pourrez exploiter selon vos envies. Un studio indépendant complète les 2 chambres existantes. Son jardin attenant nécessite peu d'entretien. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison avec sous-sol total et grand terrain À découvrir, ce pavillon de 1981 parfaitement entretenu et rénové d'environ 107 m² habitables, situé sur un terrain de 2 509 m². Idéal pour une famille, il offre un cadre de vie agréable situé dans un hameau de Montgivray et à moins de 5 minutes de La Chatre et de ces commodités Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 31 m², d'une cuisine indépendante donnant accès à une véranda spacieuse et baignée de lumière, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. Un couloir dessert trois chambres confortables (14 m², 10 m² et 9,5 m²), une salle d'eau. Le sous-sol, isolé, couvre toute la surface de la maison. Il comprend un grand garage pouvant accueillir facilement deux véhicules, ainsi que trois pièces annexes idéales pour du stockage, un atelier ou une buanderie. À l'extérieur, une belle terrasse récemment refaite et un grand jardin permet de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Les travaux effectué sur les dernières années : - Pompe à chaleur récente - Insert bois - Menuiseries changées - Fosse septique neuve - Isolation du grenier et du sous-sol - VMC double flux installée Aucun gros travaux à prévoir. Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Cette maison, près de La Châtre, rénovée dans les années 2010, offre un style de vie pratique, dans un cadre paisible avec une vue dégagée ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine équipée, ces deux pièces s'ouvrant directement sur la terrasse, offrant un bel espace vie ! Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol, qui s'étend sur toute la superficie de la maison est partiellement aménagé en rez-de-jardin, et propose deux chambres de 12 et 16 m², dont l'une est équipée d'une douche. Vous trouverez également un garage, un atelier et une cave. De plus, un hangar est disponible pour accueillir un camping-car. Écurie attenante. Un carport, une dépendance et un chenil offrent également des espaces de rangement supplémentaires et peuvent accueillir vos animaux de compagnie. Beau jardin de plus de 3 500 m² clôturé avec vue sur La Châtre ! Maison reliée au tout à l'égout. Ravalement fait en 2009. Isolation des combles en 2010. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302 Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Un nouveau projet pour une nouvelle vie ! Fort potentiel pour cette maison d'habitation et son ancien commerce bar-restaurant et épicerie. Tout proche du domaine de george sand et du camping municipal, à cinq minutes de la châtre, le commerce peut redémarrer dès l'acquisition et le logement est habitable de suite. Ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une salle de bar avec licence iv et salle de restaurant avec insert de plus de 60 m², une cuisine professionnelle aménagée et équipée, un wc et lave mains et une salle d'environ 11 m² (anciennement épicerie). Possibilité de faire dépôt de pain, point poste et française des jeux. À l'étage : logement comprenant une pièce de vie, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant et une lingerie pouvant être aménagée en cuisine. Jardin sur l'arrière avec puits, petite dépendance et son four à pain. Sous-sol total comprenant une cave et un garage avec chaufferie et pompe à bières. L'ensemble des huisseries est en bois et pvc double vitrage. Bien raccordé au tout à l'égout. Commerce et logement en très bon état ! Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier – nadine tyrou – 06 78 24 90 97 - agent commercial en immobilier - rsac châteauroux n° 848 996 302. Honoraires inclus de 7.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1618.00 et 2188.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À saisir, la châtre (36). Maison de ville, proche du centre ville. Cette demeure, parfaitement restaurée, offre tout le confort moderne, avec un chauffage central au gaz de ville, un grand séjour avec insert, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, et 2 salles de bain. Vous pourrez bénéficier, de plus, d'un terrain entièrement clos et privatif, doté d'un bel appenti permettant de déjeuner en extérieur sans craindre les intempéries - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques ref 53394 - réseau abessan - daniel wyon - (06 58 21 85 73) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 412 838 278 - tous nos biens sont visibles sur honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 53394 - réseau abessan - abessan immobilier (09 69 39 36 10) - (09 69 39 36 10) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) - tous nos biens sont visibles sur .

Située dans le Boischaut-Sud du département de l'Indre, à seulement 3h de Paris, cette maison familiale de caractère d'environ 239 m², vous offre un cadre de vie idéal dans un environnement campagne en ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un séjour avec une cheminée avec insert donnant sur une petite véranda, d'une cuisine baignée de lumière grâce à une véranda en extension, une chambre, une salle de bains, WC séparés, un bureau, une salle d'eau avec WC, une agréable pièce détente avec point d'eau et cheminée à foyer ouvert, chaufferie, cave. Au premier étage, un grand pallier dessert trois chambres (dont une avec point d'eau et une suite parentale avec salle de bains et espace dressing) une lingerie (possibilité 4ème chambre), un grenier aménageable. Un grand parc arboré d'environ 4612 m² avec puits, double garage. Sans vis à vis, vous pourrez profiter d'une belle piscine sécurisée (10x5m avec volet roulant intégré), et d'une grande terrasse sous l'appentis. À seulement 1 / 2h de Châteauroux - 1h de Bourges - 3h de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

Proche des commodités, charmante longère rénovée offrant un séjour lumineux, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et WC. À l'étage un palier desservant deux chambres. Terrain d'environ 1700 m² cloturé et arboré donnant plein sud. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de caractère à proximité de La Châtre. Elle se compose d'une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une suite parentale. Double garage et parc arboré avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

5' La Châtre, maison ancienne offrant de beaux volumes et une vie possible de plain-pied, le charme des pierres et poutres apparentes, une terrasse. À l'étage, un salon, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Cave, garage et dépendance avec four à pain. Jolie cour à l'abri des regards, avec puits. Bon état général. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à seulement 5 minutes des commerces et écoles, cette somptueuse propriété vous invite à découvrir le charme authentique du pays de george sand, un lieu préservé offrant des paysages naturels exceptionnels et des villages pittoresques. D'une superficie de 250 m², cette maison spacieuse de 364 000 euros (charge vendeur) se compose comme suit : rez-de-chaussée : une entrée principale accueillante, une cuisine lumineuse avec une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le parc, deux chambres, un salon-salle à manger avec insert, un espace bar avec cheminée ouverte, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un local buanderie et une chaufferie. À l'étage : une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires, et un accès aux combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins. Le bien dispose également d'un parc arboré et clôturé de 4612 m², un véritable havre de paix avec une magnifique piscine sans vis-à-vis. Vous apprécierez également un double garage avec étage, un local à vélo et un abri pour le bois. Cette propriété exceptionnelle combine confort, nature et possibilités d'aménagement, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. À visiter sans tarder ! Honoraires a la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : note dpe : e indice 292 et note ges : e indice 67. Estimations des coûts annuels d'énergie de l'année 2021 est entre 4450 euros et 6090 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389128 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Maison de maçon sur sous-sol complet située à 5 minutes du centre ville de La Châtre et de toutes ses commoditées. Vie de plain pied avec salon lumineux, cuisine équipée, 2 chambres et salle de bains. Deux chambres supplémentaires à l'étage. Garage, atelier, piscine avec poolhouse et terrasse carrelée complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

3.8 kms du centre ville de La Châtre ! 7 minutes en voiture des commodités, au calme, venez découvrir cette longère à rénover ! Ensemble de deux maisons d'habitation avec dépendance sur l'arrière et garage ! La première maison à rénover de 90 m² comprend une cuisine, un séjour, deux chambres (12 m², 25 m²), une salle de bain, un W. C indépendant. Double vitrage PVC. Grenier entièrement aménageable sur le dessus. Pas de chauffage. Deuxième maison à rénover composée de deux pièces (38 m²), comprenant également un grenier aménageable sur le dessus. Simple vitrage. Pas de chauffage. Grande cave et ancienne salle pressoir. Terrain de 4 696 m² ! Idéal pour un projet de rénovation ! Surface au sol possible de 127 m² + les greniers aménageables ! Environnement campagne non loin du centre ville ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 Honoraires inclus de 7.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pavillon de plain pied proche commerces ! Au coeur d'un quartier pavillonnaire sur la commune de Le Magny, vous serez sous le charme de ce pavillon décoré avec goût construit en 2009. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises mais attention pas avant 2026 ! La maison dispose d'une vie de plain pied et se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse et son SPA, une cuisine dinatoire de 14 m² aménagée et équipée, une buanderie de 11 m² pouvant également être aménagée en chambre, un dégagement desservant une salle de bains avec douche et baignoire de 8 m², deux chambres avec placard de 12 m² et un W. C indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant de 20 m² avec porte motorisée. Vous serez séduit également par ses extérieurs notamment la terrasse entièrement carrelée avec SPA et son agréable jardin de 2 091 m² entièrement clôturé. Vous y trouverez aussi un petit cabanon permettant le stockage de petit matériel de jardin. Vous êtes à la recherche d'une maison sans travaux, idéalement située proche des commerces dans un quartier au calme mais non isolée, ce bien saura répondre à bon nombre de vos attentes ! Le bien sera disponible qu'à partir du début de l'année 2026. Coup de Coeur assuré ! Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06 22 18 23 99 Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Michael Pastor vous propose : Située à Nohant-Vic, cette charmante longère rénovée de 92 m². Avec 3 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 11.6 m², un espace salon, 1 chambre de 15 m² avec dressing ainsi qu'une salle de bain de 4.7 m² et WC. À l'étage, une première chambre de 30 m², une deuxième de 15 m² et sa salle d’eau de 3.8 m²et WC. Le système de chauffage individuel avec distribution par convecteurs, climatisation réversible et poêle à bois permet un confort optimal tout au long de l'année. Double vitrage dans toute la maison. l'électricité à été refaite à neuf. À l'extérieur vous disposerez d'une cour avec un abri de jardin et terrasse. Une cave en sous-sol ou vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour le rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Pastor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 834791998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village sur un axe peu passager, dans le pays de Georges Sand, cette maison de 93 m² est installée sur un terrain de 1 370 m², idéale pour profiter d'un cadre calme tout en restant proche des commodités locales. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 32 m², avec un couloir menant à une cuisine séparée, ainsi qu'à trois chambres aux sols en parquet. La salle d'eau récente et les menuiseries modernes apportent un confort certain. Les finitions, avec des peintures neuves, confèrent à cette maison une atmosphère accueillante. Sur le même terrain, une deuxième habitation de 72 m² est également disponible. Cette maison secondaire comprend une pièce de vie, un garage, ainsi que deux chambres à l'étage avec une petite salle d'eau. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de finition, elle est idéale pour accueillir une famille élargie, des invités, ou pour un usage locatif, tel qu'un Airbnb. À l'extérieur, le terrain propose un espace jardin et une grande dépendance permettant de stationner deux véhicules ou de stocker du matériel. Une belle opportunité, offrant de multiples possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Nohant-Vic est un charmant village de l'Indre. Situé au cœur du Berry, ce territoire authentique et accueillant vous séduira par ses paysages verdoyants, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Connu pour abriter la maison de George Sand, c'est un village fier de son héritage culturel et historique qui sait mettre à l'honneur son patrimoine. Nohant-Vic dispose d'une école, d'une boulangerie, d'une boucherie et d'une agence postale communale. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de La Châtre, située à 10min : collège, équipements sportifs, tous commerces et services, supermarchés, centre hospitalier. Châteauroux est à 30 min. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle offrant 104 m² habitables. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine de 14 m², d'une salle à manger, d'un salon de 19 m² et d'un wc. Le premier étage dispose de deux belles chambres de 20 m² environ, d'un bureau, d'une salle de bain (avec baignoire et douche) et d'un wc. La maison possède également un sous-sol et une cave. Elle est équipée d'une chaudière à granulés, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un poêle à bois. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour et du beau terrain arboré de 2200 m². Il offre un espace verdoyant et campagnard qui a beaucoup de charme. Coup de cœur assuré pour cette maison typique de la région !