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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Saubion (40230)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Saubion (40230)
459 900 €

Maison 4 pièces Saubion (40230)

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'environ 103 m² habitables, sur un terrain de 741 m². Vous serez séduit par son agencement optimisé. Elle dispose d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et ses ouvertures vers l'extérieur, d'une cuisine équipée, d'un cellier / buanderie, ainsi que de 3 chambres spacieuses avec placards. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'une belle piscine, idéale pour se détendre ou passer des moments conviviaux. Vous apprécierez également le confort et la praticité d'un garage aménagé attenant d'environ 15 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété sera parfaite en tant que résidence principale ou secondaire. Cette propriété offre un potentiel d'agrandissement intéressant pour personnaliser les espaces selon vos envies. Ce cadre de vie harmonieux allie confort, praticité et sérénité, offrant un environnement idéal pour une vie de famille épanouie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 741 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 234 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 459 900 € (soit 4 465 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1091
Ajp Immobilier Capbreton agence immobilière Capbreton (40130)
Ajp Immobilier Capbreton

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