Vente maison 4 pièces à Saultain (59990)

Laurent dubert vous propose cette petite maison de plain-pied et d' une surface 49 m², dans un secteur résidentiel de saultain composée d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour, une cuisine, une salle de douche, une chambre, un cellier et un petit jardin. Prix de vente : 75 000 ? Hai charge vendeur dpe : e ges : e appelez-le : 07 61 89 31 19 pour tous renseignements.

Votre Agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une belle maison familiale de 111 m² dont 80 m² habitable sur la commune de Saultain dans une résidence calme et recherchée. Comprenant au rez de chaussée un salon séjour avec une cuisine ouvert équipée et aménagée, un toilette séparé, un jardin clôturé et un garage avec cellier. Au 1er étage 3 chambres, salle de bain et toilette séparé. Idéal premier achat ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village mitoyenne proche centre-ville comp : rdc : séjour, salle à manger, cuisine aménagée, véranda, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, sdb (b + d). Grand garage + plusieurs dépendances. Jardinet sur le devant. Cc gaz.  double vitrage. Taxe foncière : 689€. À renover - du volume - special investisseur - prix net vendeur 160000 euros et 8000 euros charges acquéreurs. Réf 17687.

L'agence Logimm vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville avec une mitoyenneté offrant, au rdc une cave, entrée, salon, séjour, cuisine, salle de bain, WC, étage deux chambres et un grenier aménageable une terrasse et un jardinet clos rare sur ce secteur idéal pour une première acquisition ou un investisseur prévoir un bon rafraîchissement faire vite proche du golf de marly et axe autoroutiers commerces 10 mn à pied du centre ville de Valenciennes. ter merci de contacter, au 06 81 02 11 36 Giorgio Capuocciolo agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 400 218 251. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Giorgio CAPUOCCIOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 218 251.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Charmante maison de 80 m² sur un terrain de 229 m² à Marly, idéale pour une famille ou des primos-accédants Découvrez cette charmante maison de 80 m² située à Marly, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1976, cette maison bénéficie d'une ambiance chaleureuse et d'un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie agréable avec un séjour lumineux de 26 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée séparée de 2023, ainsi que trois chambres confortables (10 m², 15 m², 9 m²) offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. De plus, une salle de bains et un WC séparé viennent compléter cette maison. La maison dispose également d'une terrasse idéale pour profiter des douces soirées d'été, ainsi que d'un sous-sol total avec buanderie, cave et garage pour stationner votre voiture en toute sécurité. Le jardin vous permettra de passer d'agréables moments en extérieur, que ce soit pour jardiner ou pour que les enfants puissent jouer en toute liberté. Côté équipements, vous pourrez profiter du confort de la connexion à la fibre optique et du système de tout-à-l'égout. Le système de chauffage électricque et la cheminée à insert vous assure une température agréable tout au long de l'année. Idéalement exposée à l'est, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Marly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine sous véranda, salle de bains, wc - Étage : 3 chambres, Combles au dessus Jardin, Garage séparé Travaux à prévoir.

- Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine, wc - Etage : 3 chambres, salle de bains Combles au dessus Cave en sous-sol Jardin, garage, CCgaz.

Ensemble maison et bâtiment industriel attenant en briques à rénover, plein de charme, 3 très grandes caves voutées, grand jardin. Bien atypique ! Nous consulter 03 27 41 13 56.

  en exclusivité, belle maison semi-individuelle sur 495 m² de terrain comp : caves; rdc : hall, wc, salon / séjour, cuisine aménagée. À l'étage : palier, 3 chambres, sdb (b + d). Terrasse, jardin clos. Abri de jardin. Garage 2 v. Cc gaz. Tae. À rafraichir - bon secteur - double vitrage - a voir - prix net vendeur 155000 euros et 7750 euros charges acquéreurs. Réf 17624.

Votre agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette belle maison semi-bourgeoise à proximité de la place du Canada permettant un accès facile et un stationnement simplifié. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène directement à un beau salon spacieux, décoré dans un style élégant avec des matériaux de qualité. Ce salon est lumineux grâce à de grandes fenêtres et dispose d'un espace confortable pour se détendre. La cuisine indépendante est parfaitement aménagée, offrant un espace fonctionnel avec des équipements modernes. Un WC est également situé au rez-de-chaussée, pratique pour les invités et les membres de la famille. À l'arrière de la maison, une cour mène à un jardin japonais, un petit havre de paix décoré de pierres, de plantes zen créant une atmosphère sereine et reposante. Au premier étage, la suite parentale est un espace privé spacieux, disposant d'un grand lit et d'une salle de douche. À côté de la suite, une vaste chambre supplémentaire permet de recevoir des invités ou d'accueillir des enfants. La salle de bains indépendante est équipée d'une balnéo, parfaite pour se détendre après une longue journée. Au second étage, un grenier aménagé offre un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour une chambre supplémentaire, un atelier ou un bureau. Ce niveau dispose également d'une salle de douche pour plus de commodités, ajoutant encore plus de confort à l'ensemble de la maison. Cette maison semi-bourgeoise combine à la fois le charme traditionnel et les équipements modernes pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations afin d'organiser une visite ! Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : Maison 1930 tout confort entièrement rénovée intégralement (électricité, châssis, toiture, isolation, sols, murs, cuisine, salles de bains, cave saine avec chape en béton refaite.) Vous trouverez une entrée délimitant l' accès à la pièce de vie très lumineuse car traversante, ouverte sur une cuisine équipée disposant d'une baie coulissante et menant à une grande terrasse et un beau et grand jardin clos sans vis à vis ! Au 1er étage 2 chambres sur joli plancher d'origine, grande salle de bains, au 2ème toujours sur plancher d'origine une grande chambre avec salle de bains attenante. Le tout sur 38 m² au sol environ ! Maison pleine de charme en extérieur à l intérieur cosy ! Tout y est il n'y a plus qu'à y vivre confortablement. Proche centre ville et accès rocade. Écoles commerces transports à proximité ! Faire vite. Tf : 724e Un coup de cOEur assurément ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie azambre vous propose : jolie maison semi individuelle rénovée bien située en secteur résidentiel à saint saulve et retirée de la route avec jardinet en devanture. Entrée avec rangements, wc séparés, spacieuse pièce de vie parquetée avec vue agréable sur un jardin joliment arboré sans vis à vis aucun. Cuisine récente (2021) schmidt entièrement équipée et carrelée avec de nombreux rangements (meubles et placards sous escalier). Porte fenêtre menant à la terrasse et au jardin également. À l'étage palier avec placards desservant 3 belles et grandes chambres sur parquet, wc, salle de bains rénovée. Chaudière récente saunier duval à condensation et production d'eau chaude (5 ans) installation d'une vmi performante pour un montant de 3000 euros, un plus ! Double vitrage partout, volet électrique baie coulissante. Électricité aux normes. Garage privé situé dans une ruelle face à la maison et stationnement très facile devant celle ci. Située au calme mais a proximité du centre, des commerces transports et écoles. Rocade. Faire vite produit recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Cucchiara vous propose : Maison semi-mitoyenne avec jardin – Saint-Sauve Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne située à Saint-Sauve, répartie sur trois niveaux, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Rez-de-chaussée : Vous accédez à la maison par un premier niveau composé d’un garage pratique pour le stationnement ou le stockage, avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. 1er étage : À l’étage principal, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Vous y trouverez également une salle de bain, des WC indépendants, le tout agencé de manière fluide et pratique. Dernier niveau : Le dernier étage dessert trois chambres, parfait pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. L’ensemble de la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une décoration contemporaine. L’escalier, au style affirmé, ajoute du caractère à l’ensemble. Le carrelage gris foncé et les finitions épurées créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cucchiara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 792041402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : Coup de cOEur pour cette grande maison 1930 entièrement rénovée. Magnifiques et grandes pièces de vie uniformément carrelées se composant d'un agréable salon, d'un Séjour avec poêle à bois, belle cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central disposant d'une large baie coulissante donnant sur une superbe terrasse et un jardin spacieux et arboré s'élargissant sur sa 2ème partie. Grande Parcelle de 847 m² ! Campagne à la ville ! Serre, abris / chalet de jardin entretenu sur dalle. Au 1er étage un magnifique espace parqueté avec wc suspendu séparés, grande salle de bains carrelée, chambre avec vaste dressing attenant, le tout rénové avec des matériaux de qualité supérieure ! Au 2eme étage 2 grandes et belles chambres. La maison dispose d'Une cave très saine, avec coin buanderie. Chaudière sur sol à condensation et performante, bonne isolation de la maison, Le tout permettant une classification énergétique en C ! Rare et appréciable en cette période. Toiture neuve, travaux d'électricité refaits récemment, châssis double vitrage en aluminium et volets. Secteur prisé en extra centre de Saint Saulve mais au calme. Rue à sens unique, à proximité des commerces, transports, Ecole saint Joseph et collège notre dame à 2 minutes. Un garage non attenant mais à proximité immédiate complète la maison ! Porte motorisée avec panneau solaire. Stationnement facile également dans la rue. Produit rare et complet à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous recherchez une maison alliant tranquillité, fonctionnalité et espaces agréables, cette semi-individuelle, mitoyenne uniquement par le garage, a tout pour vous séduire. Située dans un secteur très calme (Saint Michel / Saint Roch), elle offre un cadre de vie idéal tout en restant proche des commodités. Un espace optimisé et chaleureux : Avec une surface de 79 m² habitables (85 m² au sol), cette maison présente une disposition intelligente et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine ouverte qui favorise la convivialité et les échanges. Une cuisine moderne et équipée : Préparez vos repas dans une cuisine fonctionnelle et contemporaine, entièrement équipée (lave-vaisselle, hotte, four et plaques gaz). Salle de bain tout confort : Que vous soyez adepte des douches rapides ou des bains relaxants, cette salle de bain avec douche et baignoire comblera vos besoins. À l'étage : Vous trouverez deux chambres, dont une passante, offrant une flexibilité précieuse pour aménager un dressing sur mesure, un bureau inspirant, un coin détente ou une grande chambre selon vos envies. Un extérieur qui invite à la détente : Le jardin clos avec double terrasse et cabanon est parfait pour vos moments en famille ou entre amis, en toute sérénité. Les prestations supplémentaires qui font la différence ! : Garage de 20 m² accessible depuis la maison. Une cave de 7 m² pour le rangement. La maison est reliée au tout à l'égout. Double vitrage PVC. Taxe foncière 698 € / an DPE : E GES : E Prix : 159 000 € FAI Une maison pensée pour votre confort, dans un quartier recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 583903 ).

En exclusivite, belle maison de ville entièrement rénovée semi-individuellle comp : rdc : hall avec placard / vestiaire, cuisine équipée moderne, salon / salle à manger, wc, cellier, garage 1v. À l'étage : palier, 2 chambres dont 1 avec placard, sddouche à l'italienne. 2è étage : 1 gde chambre. Cc gaz neuf, tae. Pas de jardin. On pose ses meubles - investisseur - lumineuse - prix net vendeur 139000 euros et 6700 euros charges acquéreurs. Réf 17752.

Quartier roleur, petite maison de ville semi-individuelle à rénover sur 165 m² de terrain comp : cave; rdc : couloir, salon, salle à manger, cuisine aménagée, wc, sddouche / lingerie, petite véranda. À l'étage : palier, 2 chambres spacieuses. 2è étage : grenier aménageable. Cour, petit jardin. Abri de jardin. Cc gaz. Tae. À voir - bon secteur - lumineuse - ideal 1ere acquisition ou investisseur - prix net vendeur 110000 euros et 6000 euros charges acquéreurs. Ref 17750.

Cécile Greffe de l'agence LE MERCIER vous présente cette belle maison semi-individuelle proche du centre ville de Valenciennes et des axes autoroutiers. Elle comprend un hall d'entrée, grande cuisine ouverte, un grand salon, un wc séparé, une cave. À l'étage : deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Grenier aménageable et déjà isolé. À l'exterieur vous trouvez deux garages dont l'un d'entre eux, peut accueillir 4 voitures, il comprend une fosse, et le deuxième possède une buanderie à finir, une belle terasse et un jardin. Mode de chauffage : pompe à chaleur, n'hesitez plus ! Coup de coeur assuré ! N'hesitez plus conctactez moi au 07 67 72 07 63 ou cecile.greffe.lmi@gmail.com.

Iad France - Marc Leduc vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison à Réformer à Valenciennes Cette maison individuelle de 4 pièces située à Valenciennes offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Avec une superficie de 68 m² et un étage, cette propriété peut être transformée en un véritable havre de paix selon vos goûts et besoins. La maison comprend actuellement 1 chambre, une salle à manger lumineuse, une salle d'eau et un espace pour une future cuisine. Un point fort de cette propriété est la salle d'eau déjà présente, offrant un début de commodités pour faciliter les travaux de rénovation. Des aménagements intérieurs tels que l'installation de nouvelles cloisons, la création d'une cuisine équipée et la rénovation de la chambre pourraient métamorphoser cette maison en un espace moderne et fonctionnel. Située dans un quartier calme de Valenciennes, proche des commerces locaux et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour la vie quotidienne. En ce qui concerne les commodités, la maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel électrique et les radiateurs existants offrent une base solide pour l'installation d'une solution de chauffage modernisée et plus efficace. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un quartier paisible de Valenciennes, cette maison offre un excellent potentiel pour créer un espace de vie unique et personnalisé. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en votre lieu de vie idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 940593031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Valenciennes, cette maison profite d'un cadre de vie paisible et dynamique à la fois. Proche des commerces, axes autoroutiers, écoles et transports en commun, elle offre une localisation idéale pour les familles ou les actifs à la recherche de praticité au quotidien. À 5 mn environ du centre ville Érigée sur un terrain de 519 m², cette propriété comprend un garage de 30 m², un portail latéral électrique permettant le passage d'un camping car ou autre avec stationnement non couvert à l'intérieur et un agréable jardin arboré entièrement clôturé, un balcon, une terrasse offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 100 m² environ propose 3 chambres confortables, une pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale, une salle de bain avec baignoire et douche moderne et deux toilettes séparés (étage et RDC). Avec ses pièces bien agencées et fonctionnelles et très lumineuses, ce bien offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'un espace chaleureux et accueillant. Chaudière gaz De Dietrich 2ans, porte de garage séquentielle, portail électrique avec ouverture de l'intérieur par visiophone / caméra ainsi que pour le portail de l'entrée, fenêtres double vitrage PVC, sous-sol complet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : maria.carrondo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606.

L'équipe Laforêt vous présente sur le secteur de Valenciennes, proches de toute commodités cette maison plain-pied individuelles. Vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, Il y a 2 chambres dans la maison et un bureau (possible d'aménager en chambre), une salle d'eau. Il est possible de faire une quatrième chambre. À l'extérieure, vous trouverez un beau jardin facile d'entretien ainsi qu'un garage fonctionnel. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir Tout à l'égout ok, fibre ok, toiture ok Contactez Maurine au 07 81 37 87 92 ou mpondaven@laforet.com RSAC 947680617.

Résidence la plaine, vous bénéficierez de cette maison lumineuse, et rénovée, cuisine et décoration à personnaliser, véranda, terrasse, jardin, cave et son garage : opportunité à saisir, nous consulter : 03 27 41 13 56.

Limite quartier vauban- hôpital, maison mitoyenne 1930, sh d'environ 96 m² au sol, exposée plein sud avec jardin et terrasse. Cc gaz, linky comprenant :  rdc : hall d'entrée avec éléments de cachet (boiseries, carrelage carreaux de ciment, rosaces, 2 cheminées marbre), salon pouvant faire office de chambre, séjour, pièce de vie avec cuisine équipée, 2 cheminées, véranda avec accès jardin, wc individuel rdc. Sdb avec baignoire et vasque, dépendance (local jardinage, vélos). Cave voutée en partie, carrelée. Jardin clos exposition sud. Petite terrasse 1er étage : palier, 2 vastes chambres parquetées (environ 15 et 17 m²). 2ème étage : combles aménageables en 2 chambres avec sdd possibilité de louer un garage à proximité. Bon potentiel. Dpe en d prix net vendeur : 160 000 euros ( + 6% honoraires agence ttc à la charge de l'acquéreur, soit 9600 euros ttc)  référence : 17450.

Située à proximité du tramway et à 400m de la place d'armes belle maison entièrement rénovée d'environ 90 m² elle vous offrira un salon, séjour, cuisine, salle de douche, wc au rez-de-chaussée 2 belles chambres avec parquet ancien au 1er étage 1 chambre et 1 bureau au 2nd 1 cour sans vis à vis d'environ 20 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaël hurez, tél. : 06 17 64 87 81, e-mail : gael.hurez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 882 821 192.

Maison neuve semi-individuelle 3 chambres ! "on pose les meubles. " a 15 mn du centre de valenciennes et 40 mn de lille ! E. I. Stéphane gonthier votre conseiller en immobilier optimhome vous propose ces maisons neuves "clés sur porte" situées sur la commune de oisy (59195). C'est à 8 min de l'autoroute a2 et a23, et à 11 min de l'autoroute a21, que je vous propose dans cette nouvelle résidence, "le bosquet", une maison neuve "clés sur porte", avec jardin, parking et garage. Dans cette petite résidence composée de 12 maisons, conformes à la réglementation thermique rt2012, elles sauront parfaitement vous satisfaire et répondront à toutes vos attentes. Vous n'aurez pas le soucis de la rénovation d'un bien ! Vous aurez donc touts les avantages du neuf aux normes actuelles ! Idéalement située : à 8 min de l'autoroute a2 et a23, à 11 min de l'autoroute a21, à 15 minutes du centre de valenciennes et 40 minutes de lille, ces maisons t4 et t5 de 80 m² à 90 m² habitables sont érigées sur des parcelles allant de 190 m² à 350 m². Individuelles pour quelques une et semi individuelles pour les autres, elles offrent de belles finitions et de la fonctionnalité. Vous apprécierez également la luminosité et les volumes agréables, ce qui vous permettra d'accueillir toute votre famille et vos amis. Attention, il n'y a qu'un seul lot de plain-pied disponible sur la residence ! Vous bénéficierez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits a 3% environ ! Éligible ptz (zone b2) - éligible p. A.S. - éligible apl accession - exonération de taxe foncière pendant 2 ans (suivant les communes) - garantie financière, garanties techniques : garantie d'achèvement de l'immeuble - garantie décennale : 10 ans - garantie biennale : 2 ans - garantie des vices apparents - garantie de parfait achèvement : 1 an - garantie phonique : 1 an. Lot présenté dans cette annonce : maison semi-individuelle - modèle : sophora - prix : 182500 € hai (honoraires d'agence inclus) - bâtiment : dgi 280 r1r0 - lot e1 - aménagement : t4 (3 chambres) - garage + parking - type prestation : confort. Surface du logement : 80 m² - surface du terrain : 223 m² - orientation : ouest - livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2025. Plusieurs modèles disponibles en plain pied, individuelle, semi individuelle, étage, etc. Prix de vente des lots à partir de 182500 € hai ! / le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence / une résidence et un secteur très recherché ! Faire vite… ! Secteur : oisy - bellaing - hérin - wallers - aubry du hainaut - petite foret - valenciennes ouest les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphane gonthier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 708 996 greffe de valenciennes) 06 42 22 38 28 (réf. 556738 ).