Une opportunité optimhome vous recherchez une maison lumineuse, spacieuse et économique en terme d'énergie ? Découvrez ce cocon où vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. De larges baies vitrées laissent passer le soleil, vous dessinent le paysage et ses montagnes, et vous donnent accès à la terrasse exposée plein sud. Une vaste chambre (accès terrasse également), une salle de bain moderne et des toilettes séparés complètent ce niveau. Un escalier graphique souligne la modernité de ce lieu, et vous emmène au deuxième espace nuit. À l'étage, un joli palier dessert deux chambres et un wc avec un lave-main. Les petits plus : - système de chauffage performant : pompe à chaleur, - isolation des murs et isolation sous combles, - fenêtres pvc double vitrage, - vmc double flux, - nombreuses prises internet murales, - raccordement à l'assainissement collectif, - une buanderie / chaufferie séparée, - un grand garage attenant, avec porte motorisée. De part sa situation, ce cocon se situe dans environnement calme, proche du lac et des sentiers de randonnée mais également à proximité des commerces, des écoles, etc… à 12km de la bresse (15 minutes), 23km de gérardmer (30 minutes). À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne remy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 125 726 greffe de epinal) 06 71 17 29 52 (réf. 574954 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²

Surface du séjour : 38 m²
Extérieur: Surface terrain : 458 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2024
Certifications: BBC