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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Sauveterre-de-Comminges (31510)

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Vente maison 4 pièces 115 m² Sauveterre-de-Comminges (31510)

218 000 €

Maison 4 pièces Sauveterre-de-Comminges (31510)

Située à Sauveterre-de-Comminges (31510), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de toutes les commodités A64, Gare, école, bus. Le vaste terrain de 2237 m², arboré d'arbres fruitiers, propose un jardin clos. Un atelier, un grand garage pour 2 véhicules, une cave et un cellier de 70 m² offrent des espaces pratiques supplémentaires. Une grande pièce de 40 m² au sous-sol peut être aménagée en chambre ou studio. À l'intérieur, cette maison de 115 m² se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine fermée transformable en cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les trois chambres spacieuses offrent un espace confortable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une cheminée avec insert et des panneaux solaires, assurant des économies d'énergie. Les performances énergétiques sont renforcées par le double vitrage, l'isolation en laine de verre dans les combles, isolation au plafond du sous-sol. Assainissement individuel. Les transports en commun, les écoles et les commerces sont facilement accessibles. Une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie idéal en pleine campagne. Classe énergétique C. Prix moyens des énergies indexés au 1 / 01 / 2021 (abonnement compris ). Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 970 € et 1313 € par an. Taxe foncière 635 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 237 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 313 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 313 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.