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maison 4 pièces 127 m2 à vendre à Sauvian (34410)
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Vente maison 4 pièces 127 m² Sauvian (34410)
232 000 €

Maison 4 pièces Sauvian (34410)

Située dans le cœur pittoresque du vieux Sauvian, cette maison de village offre un cadre de vie calme et authentique. Avec une surface habitable de 127 m², cette maison T4 en R + 1 est parfaite pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi. Caractéristiques de la maison : Salon / Séjour : Un espace convivial pour se détendre et recevoir. Cuisine Séparée : Idéale pour les amateurs de cuisine, offrant de la place pour des repas en famille. Trois Chambres : Parfaites pour le repos et la tranquillité. Un Bureau : Parfait pour le télétravail ou comme espace de rangement supplémentaire. Terrasse : Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Garage : Pratique pour le stationnement et le stockage. Note : Des travaux sont à prévoir pour moderniser la maison et la remettre au goût du jour, offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos envies. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en étant proche des commodités. Nichée dans le centre du vieux village de Sauvian, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et services locaux. Ne manquez pas cette chance de découvrir et de donner vie à cette charmante maison de village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 040 et 4 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 et 4 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 319 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 232 000 € (soit 1 827 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3436362351
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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  • Carte
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