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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Sauvian (34410)
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Vente maison 4 pièces 106 m² Sauvian (34410)
345 000 €

Maison 4 pièces Sauvian (34410)

Cette maison de plain-pied de 100 m², située dans le village agréable de Sauvian, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des plages et des commodités. Sauvian est un village vivant, avec ses commerces et ses services à proximité, tout en conservant une ambiance conviviale. La maison propose un espace de vie ouvert de 45 m², lumineux et fonctionnel, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Elle dispose également de deux chambres confortables et d'une salle d'eau pratique. À l'extérieur, vous trouverez une piscine idéale pour les journées ensoleillées. Une dépendance de 24 m², aménagée en studio avec salle d'eau, permet d'accueillir des invités ou d'aménager un espace indépendant. Un garage de 25 m² vient compléter l'ensemble. C'est une maison simple et bien pensée, parfaite pour profiter du calme tout en restant proche des services essentiels. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 270 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 3 255 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3436362833
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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  • Photos
  • Carte
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