Iad France - Angélique Hérault (06 82 67 34 92) vous propose : Idéal pour investisseurs, pavillon de plain- pied de 2010 de 86 m² environ, actuellement loué (fin de bail 01 décembre 2027) et posé sur une parcelle entièrement close de 903 m² environ, au coeur du lotissement 'les Grands Patis' de la commune de Savigné (86400). Il se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de 40 m² environ, trois chambres de 13 m² environ, 9 m² environ et 10 m² environ. Une salle d'eau de 7 m² environ avec un meuble simple vasque, une douche à l'italienne et un WC. Un WC séparé. Un garage de 22 m² environ complète les prestations de ce bien. Fenêtres double vitrage PVC. Des radiateurs électriques rayonnants et convecteurs NFC composent le système de chauffage. Le pavillon est relié au tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. À 2 minutes en voiture de Civray (86400) et à 24 minutes de Gençay (86160) avec tous les commerces de proximités, supermarchés, lycées, écoles. À 41 minutes de Poitiers avec hôpitaux, écoles, lycées, centres commerciaux, gare ferroviaire, aéroport. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Hérault EI (ID 75444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 527720890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Extérieur: Surface terrain : 903 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.