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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Savigny-sur-Braye (41360)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Savigny-sur-Braye (41360)
109 000 €

Maison 4 pièces Savigny-sur-Braye (41360)

Nadège fontaine vous propose cette grande maison ancienne à seulement 10 mn à pied des commerces et services du village. Erigée sur un terrain de 1288 m² elle est en bon état et offre la possibilité d'une 4ème chambre grâce à un grenier aménageable de 35 m² habitable, accessible par l'escalier déjà existant. Descriptif : rez de chaussée : entrée sur séjour salon de 30 m², cuisine aménagée équipée de 15 m², salle de bain, wc séparé 1er étage : 3 chambres de 11,13 et 20 m², espace lavabo et wc (possibilité douche) 2ème étage : grenier sous le rdc : cave, chaufferie extérieur : garage accolé, dépendance diagnostics : consommation énergie primaire : e (176 kwh / m2 / an) émission gaz à effet de serre : e (51 kgco2 / m2 / an) situation : village d'environ 2000 habitants savigny sur braye possède tous les commerces principaux : boulangerie, supérette, pharmacie, banques, coiffeurs, restaurants, carburants, déchetterie et se situe à 30 mn de vendôme et 1h15 de paris avec la gare tgv à seulement 25 mn. Budget : 109 000 euros honoraires inclus soit 102 000 euros hors honoraires soit 6.86 % ttc à la charge de l'acquéreur mandat : 374 976 pour tout renseignement contactez nadège fontaine au 06 02 59 10 00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com mentions legales : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fontaine agissant auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n=° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n=° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes st nazaire, garantie galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadège fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 349 476 135 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 288 m²
Etat
  • Construit en 1890
  • A rafraichir
  • Etat general : A Rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 109 000 € (soit 948 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 649 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 374976FTN
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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