Venez découvrir ce joli pavillon de 4 pièces simple et fonctionnel, de plain-pied construit en 2006. Situé dans un quartier pavillonnaire paisible où il fait bon vivre proche des services de proximité à pieds; bar-tabac, épicerie, boulangerie, à 10 minutes seulement de La Ferté-Bernard et de la zone commerciale de Cherré, sur l'axe principale à 7 minutes de Connerré et de l'autoroute, 35 minutes du Mans. À l'intérieur, vous entrerez sur une vaste pièce de vie claire et lumineuse totalisant 50 m² avec des espaces dédiés; entrée avec dressing, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un couloir desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Le chauffage se fait par le poêle à granulés 12 kw et la production d'eau chaude par un chauffe-eau électrique de 300 L, les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin bien exposé, entièrement clos avec brises vues déjà installés pour un maximum d'intimité, deux terrasses pour profiter des beaux jours, un chalet spacieux pour le rangement ainsi qu'un espace potager. Devant le pavillon, l'espace de stationnement est ouvert entièrement gravillonné et arboré, vous aurez la possibilité d'y installer un carport si vous le souhaitez. Ce pavillon sera parfait pour des primo-accédants actifs, aucun travaux à prévoir, bien propre et bien entretenu, vous n'aurez cas poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 06 82 92 21 60, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Extérieur: Surface terrain : 496 m²
Environnement: Quartier : pavillonaire
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.