Située dans le charmant village de Scherwiller, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun. Sur un terrain de 7,80 ares, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui apprécient les moments de détente en plein air. Le jardin, vaste et verdoyant, se prête parfaitement aux barbecues en famille, aux jeux d'enfants, ou à des activités de jardinage. À l'intérieur, la maison est bien agencée et fonctionnelle. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, offrant suffisamment d'espace pour une famille. La cuisine séparée est parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité, tandis que le séjour lumineux est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. En plus des pièces principales, la maison dispose d'un sous-sol complet de minimum 60 m² avec un espace buanderie et plusieurs autres pièces à aménager selon vos besoins, que ce soit pour du rangement ou pour créer un espace supplémentaire comme un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Le système de chauffage au gaz et au bois assure un confort optimal. En bon état général, cette maison ne nécessite aucun gros travaux pour votre budget, juste un rafraîchissement pour la personnaliser selon vos goûts et un changement de chaudière plus économique qu'aujourd'hui. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'une maison de plain-pied dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 780 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 930 et 2 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.