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maison 4 pièces 73 m2 à vendre à Scherwiller (67750)
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Vente maison 4 pièces 73 m² Scherwiller (67750)
169 000 €

Maison 4 pièces Scherwiller (67750)

Scherwiller est une charmante ville située dans le Bas-Rhin. Nichée à proximité des célèbres vignobles d'Alsace, elle offre un cadre paisible et convivial. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des écoles et des transports. De plus, vous pourrez profiter d'une proximité avec de nombreux points d'intérêts touristiques tels que le Château du Haut-Koenigsbourg et la Route des Vins. - Maison Typique Alsacienne : Charme et caractère assurés, une expérience unique pour les visiteurs. - Investissement Lucratif : Idéale pour les investisseurs cherchant une opportunité de location saisonnière. Avantages pour les Investisseurs : - Rentabilité Éprouvée : succès en tant que gîte sur Airbnb. - Attrait Touristique : La disposition sur 3 niveaux offre une expérience alsacienne authentique, attirant les touristes actuellement exploité pour 6 couchages - Potentiel d'Amélioration : Possibilité d'ajouter de la valeur par des améliorations ciblées pour augmenter la rentabilité. Découvrez cette perle à Scherwiller, une authentique maison alsacienne répartie sur 3 niveaux, offrant 4 pièces, une pièce de vie avec une cuisine équipé, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et 3 chambres. Cette maison dispose d'un chauffage électrique avec des thermostats connecté pour garder le contrôle total même à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Environnement
  • Quartier : Centre
Etat
  • Construit en 1780

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 440 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 323 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 2 315 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1381865
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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