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maison 4 pièces 112 m2 à vendre à Sciez (74140)
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Vente maison 4 pièces 112 m² Sciez (74140)
520 000 €
-5.45 %

Maison 4 pièces Sciez (74140)

SCIEZ (74140) - Idéalement située, au calme, et à proximité du lac et des facilités, charmante maison de +/ -140 m² utiles (112 m² en loi Carrez) construite en 1974 sur un terrain de +/ -650 m² arboré, bien orienté et sans vis-à-vis. Lumineuse, confortable, et jouissant de beaux volumes bien répartis en demi-niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un WC et d'une grande buanderie (anciennement, un garage). Au rez-de-jardin, un grand séjour en 'L' de +/ -35 m² avec poêle à bois, ouvert sur les terrasses et le jardin, et une cuisine américaine super-équipée. Au premier demi-niveau, un petit palier, une chambre de +/ -14 m² avec rangement et accès à un petit balcon, une autre chambre de +/ -10 m² et une salle de bains avec WC. Au deuxième demi-niveau, un grand bureau en mezzanine (possibilité d'une quatrième chambre) avec placard ainsi qu'une chambre également avec placard. Deux terrasses, l'une couverte, l'autre avec tentes solaires.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 600 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 466 et 3 336 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 466 et 3 336 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 381 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 200 €

A propos du prix de cette maison

  • 520 000 € (soit 4 643 € / m²)
    -5.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.45 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2355
Affairimmo agence immobilière Collonges-sous-Salève (74160)
Affairimmo

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