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maison 4 pièces 72 m2 à vendre à Seignosse (40510)
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Vente maison 4 pièces 72 m² Seignosse (40510)
451 500 €
-2.27 %

Maison 4 pièces Seignosse (40510)

Exclusivité - horizon invest vous propose à la vente cette superbe maison de plain-pied traversante de 72 m². Vous cherchez le calme absolu ? Vous l'avez trouvé ! La maison est super bien située au fond d'une impasse, en bordure de forêt à seignosse bourg, sans aucun vis-à-vis et à seulement 10 minutes des plages. Elle comporte 3 chambres ainsi que 2 salles de bain pour plus de confort. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse orientée sud-ouest pour vous détendre ou organiser des repas en plein air. La maison a besoin de quelques travaux de rafraîchissement, mais son potentiel est énorme. Vous pouvez envisager une surélévation d'environ 50 m² ou même diviser la maison en 2 lots (2 t2), parfait pour de la location courte durée (excellent rapport locatif) ou pour accueillir la famille. Dans une petite copropriété de 16 lots, les charges sont de seulement 300 € par an. Ne ratez pas cette chance d'acheter un petit coin de paradis à seignosse. Contactez-nous au plus vite pour une visite. Surface 78 m² prix frais d’agence inclus : 
462 000€ prix de vente net vendeur : 440 000€ 
montant des honoraires d’agence : 22 000€ 

pour plus d’informations, contactez notre conseiller : 
benetti tristan par téléphone au 06 26 25 07 57 par mail tristan.benetti@horizon-invest.com horizon invest 
37 boulevard jean brunhes, 31300 toulouse 
 sas au capital de 2 000€ siren : 899 544 977 carte pro : cpi31012021000000073 délivré par la cci de toulouse 

honoraires à la charge de l'acquéreur classe énergie f 
classe climat c.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Salle à  manger : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 270 m²
Etat
  • Etat general : Très Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 451 500 € (soit 6 271 € / m²)
    -2.27 %
  • Honoraires : 21500 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 844 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.27 % (-10 500 €) depuis le début de sa diffusion le 18 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : V40
HORIZON INVEST agence immobilière Toulouse (31300)
HORIZON INVEST

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Photo maison à vendre à Seignosse (40510) N° 2
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Photo maison à vendre à Seignosse (40510) N° 4

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