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maison 4 pièces 54 m2 à vendre à Seignosse (40510)
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Vente maison 4 pièces 54 m² Seignosse (40510)
409 000 €

Maison 4 pièces Seignosse (40510)

Nouveauté ORPI ! Découvrez cette charmante villa patio en vente à Seignosse Le Penon. Nichée dans un environnement paisible et boisé, elle est idéalement située à proximité des commodités et des plages, offrant un cadre de vie séduisant. Au rez-de-chaussée, la villa propose une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec accès à une spacieuse véranda parfaite pour les repas en famille. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégrés complètent ce niveau. À l'étage, un escalier en colimaçon, astucieusement aménagé avec un point d'eau en dessous, mène à deux autres chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. De multiples atouts qui conviendront à plusieurs projets, résidence secondaire familiale, investissement locatif à fort rendement (possibilité de huit couchages) ou un pied-à-terre régulier. Les petits plus : une double terrasse orientée est-ouest sans vis-à-vis, dont l'une avec abri de jardin et barbecue, offrant un accès direct à un petit bois de chêne-liège. La copropriété comprend 34 lots dont 34 d habitations Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 940 euros à 1330 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Ne tardez pas à visiter cette villa ! Contactez l'un de nos conseillers pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 1882.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
  • Surface carrez : 51 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 50 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 29
  • Moyenne de la quote-part (an) : 400 €

A propos du prix de cette maison

  • 409 000 € (soit 7 574 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 647 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : GBYH-JUF-C4E
Agence Petit Sarl agence immobilière Soorts-Hossegor (40150)
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