Iad France - Bernadette MAYLIE (06 13 58 07 40) vous propose : * A SEIGNOSSE * Charmante Villa de type IV avec une dépendance, piscine et belle terrasse exposée Sud - Bienvenue dans cette Villa de plain pied située à Seignosse, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Construite en 2005, cette maison est en excellent état et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. La salle à manger, la cuisine équipée et le salon s'ouvrent sur un espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue sur un très bel espace piscine. La cuisine américaine avec accès espace extérieur est fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres offrant des espaces confortables pour se reposer. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie. Une dépendance comprenant une chambre, un espace de rangement et une cuisine d'été vous permettent de recevoir famille, amis ou de faire de la location saisonnière. L'extérieur de la maison est un véritable atout. Un jardin soigné paysagé, une terrasse ensoleillée offrent des espaces propices à la détente et aux moments de convivialité en plein air. L'exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements et prestations de qualité ajoutent au confort de cette maison. De plus la localisation de cette maison est également un point fort, proche des commodités, des écoles et des espaces de loisirs à Seignosse. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant modernité et confort, dans un cadre de vie paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bernadette MAYLIE EI (ID 25975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812613446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 920 et 2 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.