Iad France - Mathilde Biancone vous propose : Maison T4 Récente à Seignosse À découvrir absolument ! Rare sur le secteur de Seignosse, cette maison T4 récente de 81 m², construite en 2012, vous séduira par ses volumes généreux et son entretien facile. Nichée au cOEur d'une petite résidence sécurisée de seulement 9 villas, cette propriété offre tout le confort d’une construction moderne, avec un bâtiment à basse consommation énergétique. Idéalement située à proximité du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette villa se trouve à seulement 6 minutes de l'océan, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine équipée, ouverte sur une terrasse couverte de 13 m² et un jardin de 30 m². L'entrée dispose de rangements et d'un WC séparé. Étage : Trois chambres avec placards, dont une avec balcon. Vous trouverez également un dressing, une salle de bain avec chauffe-serviettes, et un WC indépendant. Extérieur : Garage de 14 m² plus deux parkings extérieurs. Rafraîchie avec soin il y a un an, la maison présente un jardin parfaitement entretenu, avec peu ou pas de travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Biancone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 977541481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 860 et 1 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.