Iad France - Pierre Roméo (06 59 93 21 99) vous propose : Maison Traditionnelle de 100 m² à Seillans, avec annexes à Réhabiliter. Cette maison individuelle d'environ 100 m² située dans un quartier paisible de Seillans, offre un cadre de vie tranquille à proximité des commodités du quotidien. À 5 minutes de l'école primaire, du supermarché et des espaces verts pour une qualité de vie optimale. Implantée à 2 pas du village sur un terrain de 500 m² en position dominante elle est orientée plein sud et propose une belle vue dégagée sur le village et une belle luminosité toute la journée. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bel espace salon-séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie pratique. À l'étage, 35 m² environ mansardés, avec une hauteur sous plafond confortable propose coté Est une chambre emménagée et coté Ouest un espace d'environ 20 m² qui reste à définir pour accueillir à votre guise un bureau, une 4ème chambre, une salle d'eau avec WC ou autre. Une annexe adjacente à la maison vient offrir un espace de 13 m² supplémentaire. Autre avantage, 70 m² d'annexe en rez-de-jardin procurent un espace complémentaire pouvant accueillir selon vos envies un garage, un atelier, un bureau ou autre (arrivée d'eau, évacuation, électricité et doublage des murs réalisés) Coté jardin, une terrasse d'environ 70 m² idéalement positionnée avec vue dégagée propose une espace idéal pour accueillir vos convives en plein été autour d'un barbecue. Cette maison, datant de 1965 reliée au tout-à-l'égout nécessite des travaux de rénovation afin de retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, elle offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves à Seillans. Ne manquez pas cette opportunité de rénover une belle maison traditionnelle dans un environnement préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à réhabiliter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Roméo EI (ID 79807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 512 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.