Iad France - Valérie Salvignol (06 30 62 01 51) vous propose : À la recherche d'un bien atypique et plein de charme dans un cadre paisible ? Cette maison-atelier à Sémalens saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Construite en 1980, cette maison-atelier d'une superficie totale de 103 m² offre un espace de vie original et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie pour plus de praticité, ainsi que deux WC. À l'étage, trois chambres spacieuses sont aménagées, offrant confort et intimité à ses occupants. Une salle de bain complète également cet étage pour plus de commodité. L'extérieur de la maison dispose d'un charmant jardin où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage et un parking sont également inclus, offrant des solutions de stationnement pratiques. Pour un confort optimal, la maison est équipée de radiateurs électriques et bénéficie de la fibre optique pour un accès internet rapide et performant. Située dans un quartier calme de Sémalens, cette maison-atelier offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Laissez-vous charmer par l'originalité et le cachet de ce bien atypique. N'hésitez plus et venez visiter sans tarder cette maison-atelier pleine de potentiel et idéale pour les amateurs d'espaces singuliers et de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Salvignol EI (ID 45367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 883429680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 500 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 992 et 1 342 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 992 et 1 342 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.