Iad France - Julien LECOMTE vous propose : Propriété Pleine de Potentiel - Maison à Réaménager À la recherche d'un nouveau projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette propriété à Semblançay vous offre une opportunité unique d'exprimer votre créativité et de façonner un espace de vie qui vous ressemble. Cette maison spacieuse de 139 m², située dans un quartier calme de Semblançay, est à réaménager entièrement selon vos besoins et vos envies. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Imaginez un jardin luxuriant, une terrasse ensoleillée, les seuls limites sont votre imagination et vos préférences. Cette propriété est idéalement située dans la charmante ville de Semblançay, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les écoles, les commerces, les parcs, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un véritable potentiel pour devenir un lieu de vie unique et personnalisé. Profitez de cette opportunité pour créer la maison de vos rêves à Semblançay. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LECOMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 518 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 771 et 2 395 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 771 et 2 395 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.