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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Semoy (45400)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Semoy (45400)
174 500 €

Maison 4 pièces Semoy (45400)

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité, cette maison sur sous-sol de 85 m² habitables, en excellent état. Très bien entretenue tant sur l'intérieur que sur les extérieurs et au juste prix, je vous invite à venir la découvrir rapidement. Habitable de suite, vous apprécierez sa luminosité. Edifiée sur un beau terrain arboré et entièrement clos de plus de 1000 m² elle offre au rez de chaussée une entrée spacieuse équipée de rangements, une chambre, une buanderie et un espace garage. L'étage se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, deux chambres avec parquet en chêne, une cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m² - Le grenier est aménageable et vous pourrez recréer un espace d'environ 40 m² en superficie habitable. Belle opportunité, à ce prix. La commune de Semoy offre toutes les commodités et est située à seulement 10' de la gare de Fleury les Aubrais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 571160 ).

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
  • Surface carrez : 83 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 067 m²
  • Surface jardin : 850 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1963
  • Etat general : BON - A remettre au goût du jour
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 174 500 € (soit 2 077 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 211 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830038424076
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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