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maison 4 pièces 99 m2 à vendre à Sens (89100)
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Vente maison 4 pièces 99 m² Sens (89100)
137 000 €

Maison 4 pièces Sens (89100)

Située à Sens (89100), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, de l'hôpital, et du centre-ville. Idéalement située à proximité de diverses commodités, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. De plus, son jardin de 200 m² clôturé offre espace et tranquillité, donnant sur l'entrée du parc du Moulin à Tan, un véritable atout verdoyant. À l'extérieur, cette propriété propose 4 places de parking, un sous-sol comprenant un garage et une buanderie, ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé. L'espace extérieur offre à la fois praticité et confort, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, sur 3 niveaux, cette maison T4 de 99 m² présente un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine aménagée, un espace de vie avec poêle à granulés et une entrée avec placard. Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle de bain, tandis que le deuxième étage offre une spacieuse chambre avec salle d'eau et dressing. Un agencement optimal pour une vie de famille confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 910 et 2 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 309 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 137 000 € (soit 1 384 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1331947
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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