Découvrez cette charmante maison de campagne mitoyenne d'un côté, située dans le cadre paisible et verdoyant de Sens-de-Bretagne. Avec une surface habitable de 118 m² sur une parcelle généreuse de 1835 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Un séjour / cuisine spacieux et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée. La présence d'une cheminée dans le salon ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Une salle de bain équipée avec WC. Une buanderie. Un coin bureau avec une petite réserve. Étage : Deux chambres confortables, dont une avec un dressing intégré. Une salle de bain supplémentaire avec WC. Extérieur : Une vaste parcelle de 1835 m², parfaite pour profiter des beaux jours et cultiver un jardin. Un puits dans le jardin offre une source d'eau naturelle pour l'entretien de la végétation. Un portcar pour abriter votre véhicule des intempéries. Un abri de jardin. Proximité des commodités locales (écoles, commerces, transports en commun) à environ 3 km. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison de campagne à Sens-de-Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 835 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.